Bruk Airbnb Skatt Kalkulator nedenfor for å beregne estimert skatt på leieinntektene dine legg inn boligtype og inntekt, så gjør kalkulatoren resten.
Airbnb Skatt Kalkulator 2026
Type boligEigen bolig du selv bor i eller bruker, leid ut kortvarig (under 30 dager per leieforhold).
Brutto leieinntekt før plattformprovisjon. Gebyrer gjesten betaler direkte til plattformen inngår ikke.
Estimert skatt
Total leieinntekt
Skattepliktig beløp
Netto etter skatt
Fordeling av leieinntekten
Beregningssteg
Visste du?
- Bunnfradraget på 15 000 kr gjelder per bolig per år, ikke per person eller per utleieforhold
- Sjablongregelen (85%) erstatter fradrag for faktiske kostnader ved korttidsutleie av eigen bolig
- Sekundærbolig har ingen bunnfradrag, men full fradragsrett for faktiske kostnader
- Fra 2026 rapporterer digitale plattformer som Airbnb inntektene dine direkte til Skatteetaten
- Leier du ut 5 eller flere boenheter, kan utleien regnes som næringsvirksomhet med andre skatteregler
Denne kalkulatoren gir et estimat basert på gjeldende regler for inntektsåret 2026. Beregningen forutsetter korttidsutleie (under 30 dager per leieforhold) og er ikke en fullstendig skatteberegning. Faktisk skatt fastsettes av Skatteetaten ved skatteoppgjøret — kontakt Skatteetaten eller en rådgiver for å bekrefte din konkrete situasjon.
Beregn Airbnb-skatt enkelt med vår kalkulator
Leier du ut boligen din på Airbnb? Bruk vår gratis Airbnb Skatt Kalkulator 2026 for å beregne estimert skatt på leieinntektene dine – raskt, enkelt og uten å sette deg inn i komplisert skattelovgivning.Kalkulatoren bruker gjeldende norske skatteregler og er oppdatert for inntektsåret 2026. Resultatet viser estimert skatt, skattepliktig inntekt og netto leieinntekt etter skatt – alt på ett sted.
Hva beregner Airbnb Skatt Kalkulator?
Airbnb Skatt Kalkulator beregner estimert inntektsskatt basert på dine Airbnb-leieinntekter og boligtype. Kalkulatoren tar hensyn til:
- Skattefritt bunnfradrag på 15 000 kr (kun ved utleie av egen bolig)
- Sjablongfradrag på 15 % av overskytende leieinntekt (kun ved utleie av egen bolig)
- Fradragsberettigede kostnader for sekundærbolig
- Gjeldende skattesats på 22 % for kapitalinntekt
Resultatet er et anslag, ikke en endelig skatteberegning. For en fullstendig skatteberegning anbefaler vi at du alltid verifiserer med Skatteetaten.
Hvem kan bruke kalkulatoren?
Kalkulatoren passer for alle som leier ut bolig på Airbnb i Norge:
Huseiere og leilighetseiere som leier ut primærboligen sin kortvarigEiere av fritidsbolig som leier ut hytte eller sommerhus på AirbnbEiere av sekundærbolig som leier ut en bolig de ikke selv bor iFørstegangssøkere som ønsker å forstå skattekonsekvensene av Airbnb-utleie
Kalkulatoren forutsetter korttidsutleie, det vil si leieforhold under 30 dager per leieforhold.
Slik fungerer Airbnb Skatt Kalkulator
Trinn 1: Velg boligtype
Velg om du leier ut egen bolig (primærbolig eller fritidsbolig) eller en sekundærbolig. Boligtypen bestemmer hvilke skatteregler som gjelder og hvilke fradrag du har rett på. Valget har stor betydning for sluttresultatet.
Trinn 2: Legg inn totale leieinntekter fra Airbnb
Skriv inn de totale brutto leieinntektene du har mottatt gjennom Airbnb i løpet av året. Dette er beløpet du faktisk mottar fra gjestene, før Airbnbs eget serviceavgift trekkes fra. Bruk gjerne glidebryteren eller tast inn beløpet manuelt.
Trinn 3: Legg inn fradragsberettigede kostnader (kun sekundærbolig)
Har du valgt sekundærbolig, kan du legge inn dokumenterte kostnader knyttet til utleien. Dette inkluderer blant annet vedlikehold, forsikring, strøm og rengjøring. Disse kostnadene trekkes fra leieinntekten før skatten beregnes.
Trinn 4: Se estimert skatt og netto leieinntekt
Kalkulatoren beregner automatisk og viser deg:
Estimert skatt – beløpet du forventes å betale i skatt
Skattepliktig inntekt – inntekten det beregnes skatt av
Netto leieinntekt etter skatt – det du sitter igjen med etter skatt
Fordeling i kakediagram – visuell oversikt over skatt og nettoinntekt
Steg-for-steg beregning – full gjennomgang av beregningsgrunnlaget
Skatteregler for Airbnb-utleie i Norge (2026)
Skattereglene for Airbnb-utleie i Norge avhenger av hvilken type bolig du leier ut. Det er viktig å skille mellom utleie av egen bolig og utleie av sekundærbolig, da disse følger helt ulike regler.
Utleie av egen bolig (primærbolig eller fritidsbolig)
Leier du ut primærboligen din eller en fritidsbolig du selv bruker, gjelder sjablongregelen. Etter denne regelen er de første 15 000 kronene av leieinntekten skattefri (bunnfradrag). Av det overskytende beløpet er 15 % fradragsberettiget (sjablongfradrag), slik at 85 % av beløpet over bunnfradraget regnes som skattepliktig inntekt. Ifølge Skatteetaten gjelder disse reglene ved korttidsutleie der hvert enkelt leieforhold er under 30 dager.
Utleie av sekundærbolig
Leier du ut en bolig du ikke selv bor i eller bruker, regnes dette som sekundærbolig. Her er det ingen bunnfradrag. All leieinntekt er skattepliktig fra første krone, men du har rett på fullt fradrag for dokumenterte kostnader direkte tilknyttet utleien. Den skattepliktige inntekten er dermed leieinntekt minus faktiske kostnader, og det beregnes 22 % skatt av overskuddet.
Skattefritt bunnfradrag på 15 000 kr
Bunnfradraget på 15 000 kr er et skattefritt beløp som gjelder ved utleie av egen bolig. Fradraget gjelder per bolig per år, ikke per utleieforhold eller per utleier. Det betyr at selv om du leier ut til mange ulike gjester gjennom året, er bunnfradraget det samme. Overstiger ikke de totale leieinntektene 15 000 kr i løpet av ett år, er hele inntekten skattefri.
Hvordan fungerer sjablongfradraget på 15 %?
Sjablongfradraget er et standardfradrag på 15 % av leieinntekten som overstiger bunnfradraget. Fradraget er ment å dekke kostnader knyttet til utleien uten at du trenger å dokumentere enkeltutgifter. Det er altså 85 % av beløpet over 15 000 kr som er skattepliktig inntekt ved utleie av egen bolig.
Beregningseksempel:
Leieinntekt: 80 000 kr
Minus bunnfradrag: −15 000 kr = 65 000 kr
Minus sjablongfradrag (15 % av 65 000): −9 750 kr = 55 250 kr skattepliktig
Skatt (22 % av 55 250): 12 155 kr
Fradragsberettigede kostnader for sekundærbolig
Ved utleie av sekundærbolig kan du trekke fra alle dokumenterte kostnader som er direkte tilknyttet utleieaktiviteten. Du kan ikke benytte sjablongregelen ved utleie av sekundærbolig. Det er derfor viktig at du samler alle kvitteringer og fakturaer gjennom året.
Eksempler på beregning av Airbnb-skatt
Eksempel – utleie av egen bolig
Forutsetning: Du leier ut soverommet ditt på Airbnb og tjener 80 000 kr i løpet av 2026.
| Trinn | Beløp |
|---|---|
| Total leieinntekt | 80 000 kr |
| − Bunnfradrag | −15 000 kr |
| = Overskytende beløp | 65 000 kr |
| − Sjablongfradrag (15 %) | −9 750 kr |
| = Skattepliktig inntekt | 55 250 kr |
| Estimert skatt (22 %) | 12 155 kr |
| Netto etter skatt | 67 845 kr |
Eksempel – utleie av sekundærbolig
Forutsetning: Du leier ut en leilighet du eier men ikke bor i. Leieinntekt er 200 000 kr og du har dokumenterte kostnader på 60 000 kr.
| Trinn | Beløp |
|---|---|
| Total leieinntekt | 200 000 kr |
| − Fradragsberettigede kostnader | −60 000 kr |
| = Skattepliktig inntekt | 140 000 kr |
| Estimert skatt (22 %) | 30 800 kr |
| Netto etter skatt | 169 200 kr |
Hvilke kostnader kan du trekke fra?
Ved utleie av sekundærbolig kan du trekke fra alle dokumenterte kostnader som er direkte knyttet til utleievirksomheten. Her er de vanligste fradragspostene:
Vedlikehold og reparasjoner
Kostnader til vedlikehold og reparasjoner av boligen som er nødvendige for utleieformålet er fradragsberettiget. Dette inkluderer maling, utskifting av inventar og reparasjon av hvitevarer. Merk at oppgraderinger som øker boligens verdi ikke alltid er direkte fradragsberettiget på samme måte.
Kommunale avgifter
Kommunale avgifter som renovasjon, vann og avløp kan trekkes fra i den grad de er knyttet til utleieperiodene. Dersom boligen kun brukes til utleie, er hele beløpet fradragsberettiget.
Forsikring
Husforsikring og innboforsikring tilknyttet utleieboligen er fradragsberettiget. Har du en særskilt utleieforsikring, vil hele premien normalt kunne trekkes fra.
Strøm og andre driftskostnader
Strømkostnader for utleieboligen, internett og andre løpende driftskostnader er fradragsberettiget. Dersom du selv bruker boligen i perioder, bør du kun trekke fra den forholdsmessige andelen som gjelder utleieperiodene.
Rengjøring
Utgifter til rengjøring mellom leieopphold er en direkte utleiekostnad og kan trekkes fra. Kvittering fra renholdstjeneste eller utlegg til rengjøringsartikler bør dokumenteres.
Airbnb-gebyrer
Airbnb trekker et vertsgebyr (vanligvis 3 %) fra utbetalingen din. Dette gebyret regnes som en direkte kostnad ved utleien og er fradragsberettiget ved utleie av sekundærbolig.
Markedsføring og annonsering
Kostnader til profilering eller annonsering av utleieeiendommen utover Airbnb-plattformen er fradragsberettiget. Det kan for eksempel være bilder tatt av en profesjonell fotograf.
Tips for å redusere Airbnb-skatten lovlig
Ta vare på dokumentasjon for alle kostnader
Det er avgjørende at du arkiverer kvitteringer, fakturaer og bankutskrifter for alle utgifter tilknyttet utleieboligen. Skatteetaten kan be om dokumentasjon ved kontroll, og uten kvitteringer risikerer du å miste fradragsretten. Bruk gjerne en egen mappe fysisk eller digital for alle utleiebilag.
Velg riktig boligtype i skattemeldingen
Klassifiseringen av boligen har stor skattemessig betydning. Primærbolig og fritidsbolig følger sjablongregelen med bunnfradrag, mens sekundærbolig skattlegges fra første krone men med fullt kostnadsfradrag. Dersom du er usikker på klassifiseringen, bør du kontakte Skatteetaten eller en skatterådgiver.
Rapporter leieinntektene korrekt til Skatteetaten
Fra 2026 er digitale plattformer som Airbnb pålagt å rapportere utleierens inntekter direkte til Skatteetaten. Inntektene vil derfor trolig allerede være forhåndsutfylt i skattemeldingen din. Det er likevel ditt ansvar å kontrollere at beløpene er korrekte og at eventuelle fradrag er riktig ført. Les mer om skattereglene for korttidsutleie hos Huseierne.
Ofte stilte spørsmål
Må jeg betale skatt på Airbnb-inntekter i Norge?
Ja, i de fleste tilfeller må du betale skatt på inntekter fra Airbnb-utleie. Det eneste unntaket er hvis du leier ut egen bolig og de totale leieinntektene for året ikke overstiger 15 000 kr. Da er hele inntekten skattefri.
Hvor mye kan jeg tjene skattefritt på Airbnb?
Leier du ut primærboligen din eller en fritidsbolig du selv bruker, kan du tjene inntil 15 000 kr skattefritt per bolig per år. Leier du ut en sekundærbolig, er det ingen skattefri grense – all inntekt er skattepliktig fra første krone.
Hva er bunnfradraget på 15 000 kr?
Bunnfradraget er et skattefritt grunnbeløp som gjelder ved kortidsutleie av egen bolig. De første 15 000 kronene av leieinntektene dine er helt skattefrie. Fradraget gjelder per bolig per år, uavhengig av antall leieforhold eller utleiemåneder.
Hva er sjablongfradraget på 15 %?
Sjablongfradraget er et standardisert fradrag på 15 % av leieinntekten som overstiger bunnfradraget. Det er laget for å dekke typiske utleiekostnader uten at du trenger å dokumentere enkeltutgifter. Resultatet er at kun 85 % av det overskytende beløpet er skattepliktig.
Hvilke kostnader kan jeg trekke fra?
Ved sekundærbolig kan du trekke fra dokumenterte kostnader direkte tilknyttet utleien: vedlikehold, forsikring, kommunale avgifter, strøm, rengjøring, Airbnb-gebyrer og markedsføring. Ved utleie av egen bolig brukes sjablongregelen i stedet for faktiske kostnader.
Hvilken skattesats bruker kalkulatoren?
Kalkulatoren bruker en skattesats på 22 %, som er den gjeldende satsen for alminnelig inntekt og kapitalinntekt i Norge for inntektsåret 2026.
Er denne Airbnb Skatt Kalkulatoren nøyaktig?
Kalkulatoren gir et godt estimat basert på offisielle norske skatteregler for 2026, men er ikke en fullstendig skatteberegning. Faktorer som kommuneskatt, andre inntekter og individuelle forhold kan påvirke den faktiske skatten. Bruk kalkulatoren som et planleggingsverktøy, og bekreft alltid med Skatteetaten eller en rådgiver.
Er kalkulatoren en erstatning for Skatteetatens beregning?
Nei. Kalkulatoren er et hjelpemiddel for planlegging og er ikke en erstatning for offisiell skatteberegning. Den endelige skatten fastsettes av Skatteetaten ved skatteoppgjøret.
Kan jeg bruke kalkulatoren for fritidsbolig?
Ja. Fritidsbolig du selv bruker behandles skattemessig som egen bolig. Velg «Eigen bolig (primær/fritidsbolig)» i kalkulatoren for å få riktig beregning med bunnfradrag og sjablongregel.
Hva skjer hvis jeg leier ut flere boliger?
Bunnfradraget på 15 000 kr gjelder per bolig, ikke per person. Leier du ut to boliger, vil bunnfradraget beregnes separat for hver bolig. Merk at dersom du leier ut fem eller flere boenheter, kan Skatteetaten vurdere virksomheten som næringsinntekt med egne skatteregler.
Må Airbnb-inntekter rapporteres til Skatteetaten?
Ja. Fra og med inntektsåret 2026 er Airbnb og andre digitale utleieplattformer pålagt å rapportere utleierens inntekter direkte til Skatteetaten, i henhold til nye EU-avledede regler om plattformrapportering (DAC7). Dette betyr at inntektene trolig vil være forhåndsutfylt i skattemeldingen din.
Hva er forskjellen mellom egen bolig og sekundærbolig?
Eigen bolig er en bolig du selv bor i eller bruker som primær- eller fritidsbolig. Her gjelder sjablongregelen med 15 000 kr bunnfradrag og 15 % sjablongfradrag. Sekundærbolig er en bolig du eier men ikke selv bruker. Her er all inntekt skattepliktig fra første krone, men du kan trekke fra alle faktiske og dokumenterte kostnader.
Sohail Shaikh er en blogger og utvikler av nettverktøy som fokuserer på å bygge enkle, raske og nyttige nettkalkulatorer. Han jobber med SEO-drevne nettsteder innen finans- og eiendomsnisjer, og lager verktøy som hjelper brukere med å ta klare og praktiske beslutninger.